O que falta para você adquirir sua casa própria?

Com o dinheiro do FGTS a hora de comprar a casa própria é agora

 

Por Homero Pivotto Junior, da Redação Padrinho Agência de Conteúdo

O ano começou com boas notícias: a liberação do saque das contas inativas do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Investir em um imóvel, por exemplo, é uma das melhores maneiras de usar o seu Fundo, isso porque estamos vivendo um ótimo momento para a compra de imóveis no Brasil. Com a crise, muita gente está vendendo por preços abaixo do mercado.

Saiba como consultar seu saldo e como você pode investir o valor em um imóvel. Confira!

Como ver o saldo das suas contas inativas do FGTS

Primeiramente, tenha em mãos o número do seu cpf e de seu NIS / PIS / PASEP. Com esses dados, você pode consultar pela internet no site da Caixa Econômica Federal ou pelo aplicativo disponibilizado para Androids e ioS. Entretanto, fique atento, utilize apenas o site oficial da Caixa, pois há site que não são confiáveis! Além da internet, você pode optar por ligar para  o 0800 726 2017 ou ir até a agência bancária mais próxima de você.

Depois de consultar o valor, veja qual a data da sua retirada:

Como sacar?

Se você possui conta na Caixa Econômica Federal, é possível pedir a transferência do valor da sua conta pela internet – não há limite de valor.

Mas se você não possui conta, confira outras formas de saque:

  1. Caixa eletrônico ou Lotérica com a senha do Cartão do Cidadão até o valor de R$ 1,5 mil Caso você tenha perdido ou bloqueado sua senha, dirija-se até a sua agência.
  1. Se você possui valor entre R$1,5 mil a R$3 mil apresente o seu Cartão do Cidadão e senha desse.
  1. Para valores acima de R$3 mil: vá até uma agência da Caixa com o documento de identidade. Em casos acima de R$ 10 mil é preciso apresentar também carteira de trabalho. Confira o horário de funcionamento.

Invista em um imóvel

A Imobiliária Coliseu possui experiência em financiamentos. Toda a parte burocrática fica por nossa conta. Além disso, contamos com advogados (diretores) que deixam a negociação segura e tranquila.

Que tal fazer uma simulação do financiamento? É gratuito. Acesse https://goo.gl/viVCO7

Aproveite para conferir qual imóvel será sua casa própria https://goo.gl/fzT8m6

3 dicas para deixar pequenas casas mais espaçosas

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Por Homero Pivotto Junior, da Redação Padrinho Agência de Conteúdo

Quem nunca ouviu o ditado de que casas pequenas sempre são mais aconchegantes? Mas que tal deixar cada peça do seu lar mais espaçosa? Sim, é possível, fica charmoso e com um design diferenciado.

A fim de ajudar você, conversamos com a estudante do 7º semestre de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), Manoela Lemos, sobre como aproveitar todos os cantinhos da sua casa.

Cores: um aliado para ambientes pequenos

As cores ajudam a dar profundidade aos espaços da sua casa. Entretanto, é preciso ter certo cuidado na hora de escolher as tintas, pois elas influenciam bastante na percepção final do ambiente.

Segundo Manoela, tons mais claros, de uma maneira geral, dão uma ideia de ambiente mais amplo, enquanto os mais escuros costumam passar a sensação de um um ambiente menor. “Por isso, quando se tem uma sala muito comprida, por exemplo, pode-se pintar uma ou duas paredes menores com uma cor escura. Isso faz com que a proporção da sala pareça não tão alongada”, exemplifica.

Roupeiros: roubadores de espaço

Quartos pequenos muitas vezes são problema, pois os roupeiros ocupam boa parte do espaço. A estudante explica que não existe um tipo de armário ideal e que isso varia de acordo com a proporção do cômodo e das necessidade do usuário. Entretanto, ela enfatiza que a dica é sempre procurar obter o melhor aproveitamento do local. “Se tu tens uma determinada área para o roupeiro, que ela seja utilizada na sua totalidade, sem perder espaço”, contextualiza.

Outra dica é sempre observar a profundidade do móvel. Às vezes, eles são grandes, ocupando parte considerável de um quarto, mas sem oferecer o aproveitamento desejado para armazenar roupas.

Cozinha: tenha apenas o que realmente é útil para si.

Existem muitos mobiliários para a cozinha que têm um uso mais flexível, como, por exemplo, as mesas e cadeiras dobráveis. Mas não esqueça: é sempre interessante ver o que você precisa! “Hoje em dia há no mercado utensílios que se compra de forma separada, tal como o cooktop – modelos de fogões sem forno que podem ser instalados em qualquer superfície plana. Desse modo, o usuário que não tem a necessidade de um forno não precisa ocupar espaço com isso”, explica a estudante.

 

Dicas fácies e práticas para mudar as cores do seu lar

Mudar é sempre necessário. E na sua casa não seria diferente, certo? Dar uma renovada na pintura deixa seu lar com um astral diferenciado. Sem dizer que tudo tende a ficar mais bonito, como se você tivesse comprado ou alugado o imóvel ontem.

Mas, repaginar as cores da residência exige alguns cuidados para que tudo dê certo e para que os acabamentos não fiquem com um aspecto ruim. Por isso, reunimos dicas que irão ajudá-lo a deixar a casa ainda mais bonita e aconchegante.

Atenção para não prejudicar a iluminação

Escolher a cor ideal para pintar cada cantinho é dúvida constante entre quem quer mudar o visual da morada, pois é de se perder em meio a tantas variações de cores. Entretanto, tenha cuidado ao analisar cada peça do imóvel para ver a iluminação. Em ambientes mais claros,  você pode abusar nas tonalidades de cores. Já em ambiente escuros, deve-se ter muito cuidado. Locais poucos iluminados não devem ser pintados com cores escuras.

Ah, sem dizer que tonalidades mais claras dão leveza para sua casa. Ou seja: é uma ótima pedida.

Temperaturas amenas: o tempo certo para fazer a reforma

Pintar em um dia ensolarado ou chuvoso? Eis a questão. Em ambas as situações existem riscos que precisam ser considerados. Quando está calor, a tinta, ao ser aplicada na parede, pode ficar manchada. Já em dias frios e úmidos, o revestimento demora mais para secar. Por isso, opte por dias amenos para dar pinceladas.

Parede lisa, com texturas ou papel de parede ?

Cada vez mais texturas e papeis de parede vem ganhando espaço nos lares. Alternativas assim dão um toque personalizado e diferenciado, saindo dos modelos tradicionais. Para ver qual textura ou papel de parede combina mais com sua casa, você deve escolher o que deixa o ambiente confortável visualmente e que mantenha a harmonia da decoração. Por exemplo: se você tiver um sofá com estampa muito colorida, usar uma parede listrada pode tornar tudo muito sobrecarregado de informações. Então, tenha atenção na hora de escolher!

Ainda tem dúvidas? Está esperando o que para mandar elas para a gente?

 

Procurar um imóvel: o “uni duni te” da vida real

Por Homero Pivotto Junior, da Redação Padrinho Agência de Conteúdo

Na hora de adquirir apartamento, casa ou sala comercial, sempre surgem dúvidas, como: “Será que escolho um espaço grande, mas longe do centro?” e “Com ou sem garagem?”.

Por isso, separamos algumas dicas para ajudar você na hora de locar ou comprar um imóvel. Nossa ideia é mostrar como conseguir benefícios em um novo lar ou empreendimento.

Espaço: o importante é ser aconchegante

Muitas pessoas querem uma casa ou apartamento grande, mas, às vezes, não há grana suficiente. Entretanto, morar em um local menor tem suas vantagem: os gastos com água e luz são menores, por exemplo. Além de economizar com contas básicas, você também irá pensar duas vezes antes de aplicar dinheiro onde não há necessidade. Tipo: você terá de achar onde colocar um móvel novo na sala antes de comprá-lo.

Ah, sem dizer que em ambientes menores é possível fazer uma decoração simples e delicada ganhar destaque, pois tornará o lugar mais acolhedor.

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Localização: facilitador do cotidiano

Morar em uma região bem localizada tem lá seu preço – no sentindo literal da palavra mesmo. Porém, também tem suas vantagens. Quando se está em um local perto de centros comercias, você economiza tempo, já que pode fazer suas atividades caminhando. Seguindo esse raciocínio, estar bem situado também é sinônimo de sustentabilidade, pois não demanda uso de ônibus/ carro ou necessidade de enfrentar o caos do trânsito.

Dá até para dar um passeio com a bike durante o caminho para o mercado (mais um ponto positivo, pois você estará praticando uma atividade física).

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Sol + economia de energia elétrica: uma maneira de ajudar o planeta

Sabe aquela frase “O barato custa caro”? Ela faz sentindo quando se deixa de adquirir um apartamento ou uma casa com boa iluminação solar por causa do valor. Afinal, um imóvel com iluminação natural ajuda a poupar energia elétrica, ao mesmo tempo que proporciona bem estar.

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Curtiu as dicas ou ainda tem outras dúvidas? Manda pra gente que te ajudamos!

 

Facilitadores de sonhos

Por Homero Pivotto Junior, da Redação Padrinho Agência de Conteúdo

Ser corretor de imóveis vai além de apenas vender casas, apartamentos ou salas comerciais. É uma profissão que não se resume a uma simples venda ou locação. Para Edmilson Duarte Dutra, de 42 anos – 6 deles no mercado imobiliário -, atuar no ramo é cumprir o papel de um facilitador de sonhos.

Segundo ele, que começou no setor a convite de um amigo, a recompensa maior não é a comissão a cada novo contrato assinado. “Gosto da profissão, não apenas pela remuneração, mas pelo fato de poder facilitar o sonho de quem deseja obter um imóvel”, revela.

Atualmente, diante de um mercado competitivo e abatido pela crise, Duarte afirma que é preciso ter certo “gingado” para oferecer sempre um bom serviço aos clientes. E isso só é possível se o profissional estiver bem informado, pois compradores e locatários já recebem muitas informações por meio das redes sociais. “O corretor precisa estar atualizado, oferecer algo a mais para o cliente dentro daquilo que ele procura, mostrando as vantagens do imóvel”, explica.

Ops, porta errada!

Mas nem só de negócios vive um corretor. Diante de tantos contatos, há histórias que marcam a vida desses profissionais. Duarte afirma que, certa vez, foi fazer um agenciamento e, quando chegou no local, o porteiro avisou que não havia um imóvel, mas dois.  

“Ele me disse que as chaves do outro imóvel também estavam com ele. Entretanto, quando eu cheguei dentro do apartamento que ele comentou, estava tudo mobiliado e eu não sabia onde me enfiar, pois era o apartamento errado”, relata rindo.

Pblog2ioneiros na locação para Copa do Mundo no Brasil

Diante de tantos profissionais competentes, a Imobiliária Coliseu se destaca também por ter ideias bacanas e diferenciadas. Segundo o diretor executivo Sergio Kroeff Canarim, a equipe teve a grande sacada de locar vários apartamentos para turistas apenas durante o período da Copa do Mundo de 2014. “Conseguimos um destaque considerável nas grandes mídias, pois fomos uma das poucas imobiliárias que teve a ideia para atrair os olhares dos estrangeiros”, relata o diretor.

Americanos nos pampas

Outro diferencial no trabalho da equipe Coliseu é o domínio do inglês. Canarim conta que, este ano, um casal dos Estados Unidos foi indicado por um brasileiro para contatar a empresa a fim de conseguir uma moradia no Rio Grande do Sul. “Eles tentavam locar, mas não conseguiam contato com as imobiliárias daqui, pois muitas não falam inglês, o que dificulta a comunicação”, recorda Canarim.

Em meio a tantas histórias de vida e conquistas, desejamos, neste Dia do Corretor de Imóveis, muito sucesso aos profissionais que constroem e facilitam o sonho de tanta gente.

 

Transformando mito em novidade

Quando se fala em alugar ou comprar um imóvel a primeira palavra que nos vem à cabeça é: incomodação. Mas fique tranquilo, pois vamos ajudar você a “espantar” essa visão ruim. Trocar ou adquirir um lar não é um bicho de sete cabeças.

De cara nova, o Blog da Coliseu apresentará maneiras de escolher o seu apartamento, casa, sala comercial ou qualquer outro tipo de imóvel de uma maneira mais tranquila e menos estressante.

Toda semana, postaremos dois textos aqui no blog abordando assuntos sobre negócios, decoração, economia, sustentabilidade, novidades do mercado imobiliário e, até, assuntos mais leves.

Além de dicas para facilitar seu cotidiano, responderemos dúvidas enviadas por meio do nosso Facebook , trocaremos ideias pelo Twitter e daremos detalhes sobre nossos imóveis em vídeos do YouTube e nas fotos do site.

Por isso, utilize a hashtag #ImobiliáriaColiseu e compartilhe suas dúvidas e ideias com a gente!t

A responsabilidade pelo pagamento da corretagem na compra e venda de imóveis

Na hora de comprar ou vender um imóvel, o trabalho do corretor é necessário para fazer a mediação das partes envolvidas. Mas a responsabilidade pelo pagamento é do comprador ou do vendedor?

Clique neste link e conheça mais sobre o assunto. 

Apartamento de cinema à venda em Porto Alegre

Apê magnífico, todo feito por uma designer de interiores, está à venda em Porto Alegre. Fica tudo no apartamento: móveis, eletrodomésticos, marcenaria. Ele já foi destaque em revistas como Casa e Cia e Living. O melhor vem agora: o preço – R$ 695 mil.

São 3 quartos transformado em 2, dependência de empregada, lavabo social. O projeto de iluminação foi executado em todo o apartamento, com sancas com cordas luminosas, dicroicas dimerizáveis e lâmpadas econômicas para o dia a dia.

Fica no apartamento, além de toda marcenaria, sofá 100% em couro, 2 televisões, máuqina de lavar roupa e louça, micro-ondas, triturador de produtos orgânicos, 2 camas de casal, adega de vinho, 4 aparelhos de ar-condicionado, bancada 100% em madeira demolição, cozinha com churrasqueira revestidas de granito preto São Gabriel.

O imóvel fica no 6º andar e tem uma sacada para admirar a vista. É um sonho de lar-doce-lar.

Apartamento novo no bairro Azenha

R$ 320 mil!!

O que você quer é um apê novinho? Que tal esse com previsão de entrega para abril. 2 quartos, 1 suíte, churrasqueira, 1 vaga de garagem. O empreendimento terá 115 apartamentos, infraestrutura completa, piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço fitness, sala de jogos, kids place e quadra esportiva.

O prédio fica no bairro Azenha, perto da Princesa Isabel e João Pessoa.